Saint Tropez Naithon

Cennik z 26 sierpnia 2026 r. obejmuje ceny od ฿3,215,100 za studio 30.62 m² na piętrze 1 do ฿8,437,500 za C1 z dwiema sypialniami, 67.50 m², na piętrze 7. Stawki za m² zależą od piętra: od ฿105,000 na piętrze 1 do ฿125,000 na piętrze 7. Każda cena zawiera już pakiet zabudowy: kuchnię z płytą, okapem i zlewem, szafy, zasłony, klimatyzację, podgrzewacz wody, lodówkę, telewizor, mikrofalówkę i pralkę. Opcjonalny pakiet mebli wolnostojących kosztuje ฿8,000 za m².

Ceny bazowe dotyczą zarejestrowanego 30-letniego leasehold z opłatą rejestracyjną 1.1%. Tajskie prawo nie gwarantuje automatycznych przedłużeń i mówimy o tym wprost. Alternatywą jest freehold dla cudzoziemców w ramach limitu 49% kondominium. Cennik z 26 sierpnia 2026 r. podaje dopłatę ฿10,000 za m²; wcześniejsze materiały wskazywały ฿5,000, dlatego przed rezerwacją potwierdzamy aktualną kwotę na piśmie. Rejestracja freehold wynosi 2% i jest dzielona z deweloperem.

Rezerwacja ฿200,000, następnie 30% przy umowie w ciągu 30 dni, 20% przy fundamentach, planowanych na I kwartał 2027, 20% przy konstrukcji, planowanej na IV kwartał 2027, 20% przy architekturze i wnętrzach, planowanych na II kwartał 2028, oraz 10% przy przekazaniu w III–IV kwartale 2028. Przy wpłacie 100% w ciągu 30 dni deweloper zwraca 7% rocznie, ustalone na 2 lata — dokładne zasady ujmujemy w pisemnej ofercie Twojego lokalu.

Przekazanie planowane jest na III–IV kwartał 2028: fundamenty w I kwartale 2027, konstrukcja w IV kwartale 2027, wykończenie w II kwartale 2028. Harmonogram opiera się na istniejących dokumentach: zatwierdzeniu EIA z 18 września 2025 r., pozwoleniu budowlanym wydanym przez administrację Sakhu 20 października 2025 r. i tytule własności gruntu nr 76522. Kopie wszystkich trzech przesyłamy w pakiecie kupującego.

Spółką projektową jest Phuvista Condo Co., Ltd., zarejestrowana 23 kwietnia 2025 r. pod numerem 0835568009018, należąca do grupy PHUVISTA / Bestart Heaven Weerawita Manotamraksy. Ukończone projekty grupy znajdują się obok: etapy 1–2.2 Sea Heaven Naithon z lat 2023–2025 z działającym hotelem Wyndham Garden, a także wille Phuvista 1, Phuvista 3 i Maison Sky Villas. Sam Saint Tropez zdobył Best Condominium Development Design Phuket w konkursie DOT Property Awards 2025.

Saint Tropez to projekt mieszkaniowy bez własnego programu najmu — deweloper nie obiecuje rentowności i my również jej nie obiecujemy. Możesz wynajmować lokal samodzielnie lub przez lokalne agencje; sąsiednie hotele w Naithon pokazują stabilny popyt, ale nie podajemy żadnego procentu. Jeśli potrzebujesz produktu z zarządzanym dochodem, uczciwie wskażemy inne projekty.

Utrzymanie kosztuje ฿60 za m² miesięcznie; pierwsze 2 lata opłaca się z góry przy przekazaniu. Jednorazowy fundusz remontowy wynosi ฿600 za m², a depozyt za liczniki ฿10,000. Dla studia 30.62 m² oznacza to około ฿1,837 miesięcznie za utrzymanie i ฿18,372 na fundusz remontowy.

Rezerwację ฿200,000 i umowę obsługujemy zdalnie: sprawdzamy lokal w aktualnym zestawieniu, uzgadniamy warunki na piśmie, a umowa dewelopera jest podpisywana z płatnością międzynarodową na rachunek spółki projektowej. Invest Phuket towarzyszy na WhatsApp na każdym etapie — od pierwszej listy lokali do przekazania kluczy w 2028 r.