Saint Tropez Naithon

ใบราคา ณ 26 ส.ค. 2026 เริ่มตั้งแต่ ฿3,215,100 (สตูดิโอ 30.62 ตร.ม. ชั้น 1) ถึง ฿8,437,500 (2 ห้องนอน แบบ C1, 67.50 ตร.ม. ชั้น 7) ราคาต่อ ตร.ม. ขึ้นอยู่กับชั้น: ฿105,000 ที่ชั้น 1 ไปจนถึง ฿125,000 ที่ชั้น 7 ทุกราคารวมชุดบิลท์อินแล้ว — ครัวพร้อมเตา เครื่องดูดควันและซิงก์ล้างจาน ตู้เสื้อผ้า ผ้าม่าน เครื่องปรับอากาศ เครื่องทำน้ำอุ่น ตู้เย็น ทีวี ไมโครเวฟ และเครื่องซักผ้า ส่วนแพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวเลือกเพิ่มได้ที่ ฿8,000 ต่อ ตร.ม.

ราคาฐานเป็นลีสโฮลด์จดทะเบียนระยะ 30 ปี (ค่าธรรมเนียมจดทะเบียน 1.1%) กฎหมายไทยไม่รับประกันการต่ออายุอัตโนมัติ และเราบอกเรื่องนี้อย่างตรงไปตรงมา อีกทางเลือกคือฟรีโฮลด์สำหรับชาวต่างชาติภายใต้โควตา 49% ของอาคารชุด: ตามใบราคา ณ 26 ส.ค. 2026 บวกเพิ่ม ฿10,000 ต่อ ตร.ม. (เอกสารรุ่นก่อนหน้าเคยระบุ ฿5,000 — เรายืนยันตัวเลขล่าสุดเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนคุณจอง) ค่าจดทะเบียนฟรีโฮลด์ 2% แบ่งชำระคนละครึ่งกับผู้พัฒนาโครงการ

เงินจอง ฿200,000 จากนั้น 30% เมื่อทำสัญญาภายใน 30 วัน, 20% เมื่องานฐานรากแล้วเสร็จ (ประมาณ Q1 2027), 20% เมื่อโครงสร้างแล้วเสร็จ (ประมาณ Q4 2027), 20% เมื่องานสถาปัตยกรรมและตกแต่งภายในแล้วเสร็จ (ประมาณ Q2 2028) และ 10% เมื่อโอนกรรมสิทธิ์ (Q3–Q4 2028) หากชำระ 100% ภายใน 30 วัน ผู้พัฒนาโครงการคืนเงิน 7% ต่อปี คงที่ 2 ปี — เราระบุเงื่อนไขที่แน่นอนไว้ในข้อเสนอเป็นลายลักษณ์อักษรสำหรับยูนิตของคุณ

กำหนดส่งมอบคือ Q3–Q4 2028: ฐานราก Q1 2027 โครงสร้าง Q4 2027 งานตกแต่ง Q2 2028 กำหนดการนี้ยืนอยู่บนเอกสารที่มีอยู่จริงแล้ว: การอนุมัติ EIA เมื่อ 18 ก.ย. 2025 ใบอนุญาตก่อสร้างเมื่อ 20 ต.ค. 2025 ออกโดยหน่วยงานท้องถิ่นตำบลสาคู และโฉนดที่ดินเลขที่ 76522 เราส่งสำเนาทั้งสามฉบับไปพร้อมชุดเอกสารผู้ซื้อ

บริษัทเจ้าของโครงการคือ Phuvista Condo Co., Ltd. (จดทะเบียน 23 เม.ย. 2025 เลขทะเบียน 0835568009018) — ส่วนหนึ่งของกลุ่ม PHUVISTA / Bestart Heaven ของคุณ Weerawit Manotamraksa ผลงานที่ส่งมอบแล้วของกลุ่มอยู่ติดกันนี่เอง: Sea Heaven Naithon เฟส 1–2.2 (2023–2025) พร้อมโรงแรม Wyndham Garden ที่เปิดดำเนินการอยู่ บวกโครงการวิลล่า Phuvista 1, Phuvista 3 และ Maison Sky Villas ส่วนตัว Saint Tropez เองคว้ารางวัล Best Condominium Development Design Phuket จาก DOT Property Awards 2025

Saint Tropez เป็นเรสซิเดนซ์ที่ไม่มีโปรแกรมปล่อยเช่าในตัว — ผู้พัฒนาโครงการไม่สัญญาผลตอบแทน และเราก็เช่นกัน คุณสามารถปล่อยเช่ายูนิตเองหรือผ่านเอเจนซี่ท้องถิ่นได้ แนวโรงแรมริมหาด Naithon ที่อยู่ข้าง ๆ สะท้อนดีมานด์ที่สม่ำเสมอ แต่เราไม่ระบุตัวเลขเปอร์เซ็นต์ หากคุณต้องการโปรดักต์ที่มีรายได้พร้อมการบริหาร เรายินดีแนะนำโครงการอื่นให้อย่างตรงไปตรงมา

ค่าส่วนกลาง ฿60 ต่อ ตร.ม. ต่อเดือน (2 ปีแรกชำระล่วงหน้าเมื่อโอน) เงินกองทุนสะสม (sinking fund) จ่ายครั้งเดียว ฿600 ต่อ ตร.ม. และเงินประกันมิเตอร์ ฿10,000 สำหรับสตูดิโอ 30.62 ตร.ม. เท่ากับค่าส่วนกลางประมาณ ฿1,837 ต่อเดือน และเงินกองทุนสะสม ฿18,372

การจอง (฿200,000) และการทำสัญญาดำเนินการทางไกลได้ทั้งหมด: เราตรวจสอบยูนิตกับตารางล่าสุด ตกลงเงื่อนไขเป็นลายลักษณ์อักษร แล้วลงนามสัญญาของผู้พัฒนาโครงการพร้อมชำระเงินระหว่างประเทศเข้าบัญชีบริษัทเจ้าของโครงการ Invest Phuket ดูแลทุกขั้นตอนผ่าน WhatsApp — ตั้งแต่รายการยูนิตชุดแรกจนถึงการส่งมอบกุญแจในปี 2028